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ザ・京都レジデンス 御所南

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■物件概要

●名称 ザ・京都レジデンス 御所南
●所在地 京都府京都市中京区御幸町通竹屋町上る毘沙門町546番
●地域・地区 近隣商業地域、準防火地域、15m第3種高度地区、15m第4種高度地区、歴史遺産型美観地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地区(平安京)
●交通 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩7分(※1)、京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩9分
●総戸数 43戸
●敷地面積 1,391.97㎡
●建築面積 1,072.64㎡
●建築延床面積 3,828.03㎡
●構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建
●建築確認番号 第ERI15001667号(平成27年2月16日)、第ERI15021917号(平成27年6月25日)
●駐車場 来客用2台(内1台福祉用対応)
●自転車置場 56台(ラック式:12台 料金400円/月、スライドラック式:44台 料金600円/月)
●ミニバイク置場 2台(料金2,500円/月)
●分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有
建物共用部分:専有面積持分割合による所有権の共有
敷地:専有面積持分割合による所有権の共有。
●管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
●竣工時期 平成28年12月下旬
●入居時期 即入居可
●事業主(売主) 京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣(4)第6056号 (一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7番31号OMMビル15階 TEL 06-6946-1341
●事業主(売主) 西日本鉄道株式会社
国土交通大臣免許(1)第8543号 (一社)不動産協会会員 九州住宅建設産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-11-17 TEL 092-734-1318
●販売提携(代理) 株式会社日経不動産販売
京都府知事免許(4)第10862号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会加盟
〒604‐0071 京都府京都市中京区丸太町通小川西入ル大文字町41‐10 TEL 075-252-0200
●販売提携(代理) 株式会社アイ・フラッツ
国土交通大臣免許(2)第8114号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 TEL 06-6233-7717
●設計・監理 株式会社東洋設計事務所
●施工 株式会社かねわ工務店
●管理会社 京阪カインド株式会社

■先着順 販売概要

●販売戸数 1戸
●販売価格 7,250万円
●間取り 2LDK
●住居専有面積 58.00㎡
●バルコニー面積 9.28㎡
●ルーフバルコニー面積 19.92㎡(使用料1,000円)
●サービスバルコニー面積 1.49㎡
●ポーチ面積 3.30㎡
●アルコーブ面積 2.40㎡
●管理費 20,880円(月額)
●修繕積立金 4,640円(月額)
●管理一時金 41,000円(引渡し時一括)
●修繕積立一時金 302,000円(引渡し時一括)

■申込受付のご案内

●申込受付期間 先着順申込受付中
●申込受付場所 ザ・京都レジデンスマンションサロン
※お申込の際には、印鑑(お認め印可)と身分証明証(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、平成26・27年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

●次回更新予定日 平成29年3月2日

※掲載の徒歩分数は、80mを1分として算出(端数切り上げ)した、地図上の現地からの概算所要時間です。
※1:サブエントランスからの距離となります。

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