物件概要

●名称 ザ・京都レジデンス 岡崎 神宮
●所在地 京都府京都市左京区岡崎南御所町7番
●地域・地区 第1種中高層住居専用地域、15m第1種高度地区、山並み背景型美観地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地内小規模遺跡、一般・第2種屋外広告物規制区域、建築基準法第22条地域
●交通 京都市営地下鉄東西線「東山」駅徒歩13分、京阪電車鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩18分
●総戸数 24戸
●敷地面積 1,238.04㎡(建築確認対象敷地面積) ほか、
私道負担面積13.28㎡
●建築面積 679.54㎡
●建築延床面積 2,375.25㎡
●構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建
●建築確認番号 第H26確認建築京機構市01206号(平成27年3月25日)
●駐車場 7台(機械式6台、平面式<来客用>1台)(料金27,000円〜35,000円/月)
●自転車置場 24台(料金500円/月)
●ミニバイク置場 6台(料金3,000円/月)
●分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有
建物共用部分:専有面積持分割合による所有権の共有
敷地:専有面積持分割合による所有権の共有。
●管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託。
●竣工時期 平成28年8月竣工済
●入居時期 即入居可
●事業主(売主) 京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許(4)第6056号、
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会加盟、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7番31号OMMビル15階 TEL06-6946-1341
●販売提携(代理) 株式会社アイ・フラッツ
国土交通大臣免許(2)第8114号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 TEL06-6233-7717
●販売提携(代理) 株式会社日経不動産販売
京都府知事免許(4)第10862号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会加盟
〒604‐0071 京都府京都市中京区丸太町通小川西入ル大文字町41-10 TEL075-252-0200
●設計・監理 株式会社ユマ設計
●施工 株式会社かねわ工務店
先着順分譲概要
●販売戸数 4戸
●販売価格(税込) 4,980万円〜6,280万円
●間取り 1LDK+WIC~2LDK
●住居専有面積 59.70㎡〜74.28㎡
●バルコニー面積 6.30㎡〜7.22㎡
●サービスバルコニー面積 2.08㎡〜4.88㎡
●サービススペース面積 1.20㎡
●ポーチ面積 2.10㎡・4.80㎡
●アルコーブ面積 1.12㎡・3.33㎡
●管理費 17,910円〜22,280円(月額)
●修繕積立金 4,780円〜5,940円(月額)
●管理準備金 23,900円〜29,700円(引渡し時一括)
●修繕積立一時金 358,200円〜445,700円(引渡し時一括)
先着順申込受付のご案内
●申込受付期間 先着順申込受付中​
●申込受付場所 ザ・京都レジデンス マンションサロン
※お申込みの際には、お認め印と身分証明証(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、平成26・27年分の源泉徴収票をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
第3期2次広告概要
●販売戸数 2戸
●予定販売価格(税込) 5,280万円・5,580万円
●間取り 2LDK・3LDK
●住居専有面積 60.29㎡・74.23㎡
●バルコニー面積 6.30㎡
●アルコーブ面積 2.75㎡・3.33㎡
●管理費 18,090円・22,270円(月額)
●修繕積立金 4,820円・5,940円(月額)
●管理準備金 24,100円・29,700円(引渡し時一括)
●修繕積立一時金 361,700円・445,400円(引渡し時一括)
第3期2次申込受付のご案内
●申込受付期間 先着順受付中
●申込受付場所 ザ・京都レジデンス マンションサロン
※お申込みの際には、お認め印と身分証明証(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、平成26・27年分の源泉徴収票をご持参ください。
●次回更新予定日 平成29年1月19日
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